Ordensregler & råd til lejere

Gode råd

Af hensyn til dig selv, dine naboer, os som udlejere og dit indskud har vi samlet nogle gode råd til forskellige relevante emner.

Gode råd invendig

Find vores gode råd til hvordan du skal forholde dig til den indvendige vedligeholdelse af dit lejemål.

Gode råd udvendig

Find vores gode råd til hvordan du skal vedligeholde have- og udearealer.

Sådan undgår du skimmel

Skimmel er noget af det værste for et hus. Vi har derfor samlet 10 gode råd, til hvordan du undgår skimmel i dit lejemål.

Spar på varmeregningen

Det er både rart for vores pengepung og klima, hvis vi kan spare lidt på varmen. Vi har samlet 10 gode råd til hvordan du gør.

  • Udluftning – husk masser af udluftning. Dette er meget vigtigt både for husets sundhed men også for dit indskud. En evt. renovering ifm. fraflytning er altid dyrere i et hus der bærer præg af fugt. Læs evt. mere her.
  • Rengør jævnligt hvidevarerne indvendigt og udvendigt. Det gør arbejdet meget mindre den dag lejemålet fraflyttes.
  • Rens diverse afløb jævnligt.
  • Husk at rengøre fnugfilter på tørretumbleren og tøm vandbeholderen, hvis det er en kondens tørretumbler.
  • Vandhaner og bruser skal med jævne mellemrum renses for kalk og grus. Dette gøres ved at skrue nederste del af tuden/brusehovedet af og rense filteret.
  • Kontroller røgalarmer jævnligt og skift batteri ved behov.
  • Slå græsset jævnligt – gerne 1-2 gange om ugen. Det giver den pæneste plæne.
  • Skær kanter langs plænen en til to gange om året
  • Giv græsset gødning 2-3 gange i løbet af vækstsæsonen.
  • Riv græsset igennem en gang om året for at fjerne mos, blade, grene etc.
  • Fjern efter behov ukrudt i fliser.
  • Rengør bede jævnligt.
  • Klip hækken minimum én gang om året – gerne to.
  • Husk – du er som lejer forpligtet til at holde fortove og gangarealer fri for is og sne i tidsrummet kl. 7.00-22.00.

Noget af det værste for et hus (og dit indskud) er skimmelsvamp som følge af manglende udluftning. Her har vi samlet 10 gode råd fra www.skimmel.dk for at hjælpe dig til at undgå skimmelsvamt i dit lejemål.

1 – HOLD BOLIGEN TØR
Sørg for at holde boligen tør. Så kan du i de fleste tilfælde undgå skimmelsvamp.

Du kan holde luftfugtigheden nede i hjemmet ved at følge disse gode råd.

2 – LUFT UD
Sørg for at lufte godt ud – lav gennemtræk i boligen 5-10 minutter flere gange dagligt. Du skal være ekstra omhyggelig med udluftningen på badeværelset og i køkkenet, når du har været i bad eller laver mad.

3 – BRUG EMHÆTTE
Sørg altid for at bruge emhætten, når du laver mad. Tjek at udsugning og aftræk virker som det skal.

4 – TØR TØJ UDENFOR
Hæng tøj til tørre udenfor eller brug en tørretumbler med kondensvirkning eller aftræk til det fri.

5 – HOLD EN JÆVN TEMPERATUR
Hold den samme temperatur i alle rum i hjemmet. Temperaturen må ikke være lavere end 18 grader.

6 – TJEK AFTRÆK OG VENTILER
Hold friskluftsventiler i vinduesrammer og vægge åbne, og se om aftrækskanaler og udsugningsventiler fungerer og er rene. Kontakt ejendomskontoret eller din udlejer hvis du er i tvivl.

7 – GØR RENT
Skimmelsvampe kan gro i støv, hvis der er tilstrækkelig fugt, og ophobet støv kan indeholde svampesporer og andre svampedele, der kan genere allergikere. Jævnlig støvsugning fjerner svampedele og grobunden for nye svampe.

8 – PAS PÅ DE KOLDE YDERVÆGGE
Hvis boligen er ældre eller dårligt isoleret, vil man ofte opleve at ydervæggene er betydeligt koldere end de indre vægge. I disse tilfælde er det vigtigt ikke at placere møbler med fast bagside op ad væggen. Vi anbefaler min. 10 cm. mellem væg og møbel for at sikre luftcirkulation og undgå kondens.

9 – TØR OP
Husk at tørre vægge og gulv i baderum af med en skraber eller et håndklæde. Hæng håndklædet til tørre udendørs.

10 – HOLD ØJE MED FUGTSKADER
Hvis der opstår vandskade, skal du sørge for at kontakte ejendomskontoret eller din udlejer, så skaden kan blive udbedret hurtigst muligt.

Her får du 10 gåde råd til at spare på varmeregningen – til gavn for din pengepung og klimaet.

  1. Anskaf et termometer og tilpas temperaturen i boligen.
  2. Indstil termostaterne ens og opvarm alle rum.
  3. Vil du sove køligt, skal du huske at lukke døren til andre rum.
  4. Luft ud og spar penge på varmeregningen.
  5. Overvej at slukke radiatorerne, når du lufter ud.
  6. Placér ikke større møbler foran dine radiatorer.
  7. Gardiner og persienner giver praktisk isolering om natten.
  8. Ingen store tæpper hvis du har gulvvarme.
  9. Spar på det varme vand, hvor det giver mening.
  10. Gå dine radiatorer efter i sømmene – virker de som de skal.